متصرف شدن سرایدار خانه بعد از استخدام
سوال
زن و شوهری را به عنوان سرایدار برای باغم استخدام کردم ، اکنون بعد از دو سال قصد تخریب باغ را دارم . اما به آنها هرچقدر اعلام میکنم نیاز به سرایدار ندارم قبول نمی کنند . آیا می توانم تحت عنوان متصرف از آنها شکایت کنم ؟
پاسخ ( 1 )
ابتدا باید توضیح مختصری درباره روابط مالک با سرایدار بدهم :
رابطه شما با سرایدار دوقسم دارد :
1- رابطه استخدامی که مربوط به قانون کار است .
2- رابطه مربوط به تصرف واحد سرایداری ، در این رابطه چون قرارداد اجاره ای بین شما تنظیم نشده و سرایدار در اگر ملک را تحویل ندهد به عنوان متصرف عدوانیشناخته می شود ، اما طبق ماده 171 قانون آئین دادرسی مدننی شما باید ابتدا به وی اضهارنامه بدهید ، اگر ظرف 10 روز بعد از ابلاغ اظههارنامه رفع تصرف نکرد آنگاه می توانید به عنوان متصرف عدوانی از آنها شکایت کنید .